Huis te koop - Kelmis VBB04172

Kapellstraße 18 4720 Kelmis

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB04172
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 429 m² Tuin
Kapellstraße 18 4720 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein alt eingesessenes Geschäft mit Büro, Werkstatt und Lager im Erdgeschoss, das aus Altersgründen veräussert wird. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie ein Gäste-WC. Von der Küche hat man einen Zugang zur grossflächigen Dachterrasse von der aus eine Treppe zum dahintergelegenen Rasen von cirka 135 m² führt. Die im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche beträgt cirka 85 m² sowie eine dahinterliegende Nutzfläche von etwa 136 m², bestehend aus Werkstatt, Lager, Büro und WC. Diese Flächen bieten also viel Potential. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, Anschluss an öffentlichen Kanal, Keller, sehr guter Energieausweis Kategorie: C, zwei getrennte Eingänge.

In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

429 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

208 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB04172 Ref. verkoper: 2068185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

127 m 1' 31''

Treinstations

Hergenrath

2,8 km 20' 3,4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Kirchstrasse

346 m 37''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

424 m 3' 512 m 54'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi La Calamine

392 m 2' 9'' 559 m 49'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt La Calamine

566 m 3' 773 m 1' 21'' 387 m 5' 387 m 5'

Musea

Musée Vieille Montagne

871 m 1' 12''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kapellstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Calamine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 1 minuut."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen