Maison à vendre - La Calamine VBC89499

Rue de Liège, 336B 4720 La Calamine

329 000 €

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VBC89499

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison semi-mitoyenne (+/- 167m² d’après PEB) 3 à 4 chambres, garage, jardin et terrasse. Idéalement située à proximité du centre de La Calamine, elle se compose comme suit : hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour (+/-33m²), cuisine équipée (four vapeur, frigo, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle) et un spacieux garage (+/- 26m²). Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 15 et 15m²), salle de bain (baignoire, double lavabo et wc). Au 2ème étage : spacieuse chambre (+/- 23m²) ainsi que 2 greniers. A l’extérieur : un jardin et une terrasse à l’abri des regards. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. PEB : C, E Spéc: 232 kWh/m².an, E totale 38.696 kWh/an, n° 20220919019398. R.C. : 1060€, superficie totale : 309 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919019398

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89499 Réf. vendeur: W6884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D.

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,6 km 6' 3,1 km 20' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1 km 12'

Gares

Hergenrath

3,5 km 21' 3,9 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,2 km 1' 43''

Supermarchés

Aldi La Calamine

627 m 2' 24'' 627 m 54'' 614 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt La Calamine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

47,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

618 m 49''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

26,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. D." et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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