Maison à vendre - La Calamine VBC89499

Rue de Liège, 336B 4720 La Calamine

329 000 €

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VBC89499

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison semi-mitoyenne (+/- 167m² d’après PEB) 3 à 4 chambres, garage, jardin et terrasse. Idéalement située à proximité du centre de La Calamine, elle se compose comme suit : hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour (+/-33m²), cuisine équipée (four vapeur, frigo, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle) et un spacieux garage (+/- 26m²). Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 15 et 15m²), salle de bain (baignoire, double lavabo et wc). Au 2ème étage : spacieuse chambre (+/- 23m²) ainsi que 2 greniers. A l’extérieur : un jardin et une terrasse à l’abri des regards. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. PEB : C, E Spéc: 232 kWh/m².an, E totale 38.696 kWh/an, n° 20220919019398. R.C. : 1060€, superficie totale : 309 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

309 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20220919019398

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89499 Réf. vendeur: W6884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D.

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,6 km 6' 3,1 km 20' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1 km 12'

Gares

Hergenrath

3,5 km 21' 3,9 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,2 km 1' 43''

Supermarchés

Aldi La Calamine

627 m 2' 24'' 627 m 54'' 614 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt La Calamine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

47,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

618 m 49''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

26,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,5 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Aix-la-Chapelle à vélo. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. D." à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 37 minutes en voiture.

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