Huis te koop - Kelmis VBC89499

Rue de Liège, 336B 4720 Kelmis

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89499

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Liège, 336B 4720 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Kelmis is een semi-vrijstaande woning met een totale opppervlakte van ongeveer 167 m², gelegen op een perceel van 309 m². De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 33 m² voor de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser, waardoor koken en eten comfortabel kunnen worden ingericht. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte tuin en een terras van circa 30 m², ideaal om buiten te genieten. Het huis is voorzien van een garage van ongeveer 26 m² met ruimte voor één auto en extra parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen. Binnen zijn er onder andere een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, en het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een condensatieketel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasetten, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De locatie van de woning ligt nabij het centrum van La Calamine, een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van C, wat aangeeft dat het huis energiebewust is. De ligging en voorzieningen maken deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220919019398

CO2-uitstoot

48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89499 Ref. verkoper: W6884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D.

2,8 km 10' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,6 km 6' 3,1 km 20' 3,6 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

490 m 6'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1 km 12'

Treinstations

Hergenrath

3,5 km 21' 3,9 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Kirchstrasse

1,2 km 1' 43''

Winkels

Aldi La Calamine

627 m 2' 24'' 627 m 54'' 614 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt La Calamine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

47,8 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

618 m 49''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

26,9 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

7,5 km 10'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 18 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 14 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi La Calamine (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Calamine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. D." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen