• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 337 m² Jardin
Cité Belle-Vue 32 4720 La Calamine

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Description

Situation frontalière avec potentiel – Maison 3 façades à vendre à La Calamine

Cette maison 3 façades avec beaucoup de potentiel vous attend dans la Cité Belle-Vue à La Calamine. La maison se trouve à proximité immédiate de la frontière d’Allemagne et les Pays-Bas – une situation idéale pour les navetteurs ou les familles qui souhaitent combiner le calme d’une cité urbaine avec la proximité d’une infrastructure urbaine.
La maison offre en tout trois chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée qui s’intègre parfaitement dans le salon et la salle à manger. De la cuisine, vous accédez directement au jardin. Un WC séparé complète l’espace disponible au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le grenier est partiellement aménagé (environ 22 m²) et se prête idéalement à une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. L’ensemble de la maison dispose d’un sous-sol.
La propriété comprend un garage séparé juste à côté de la maison, ainsi qu’un abri de jardin au fond du jardin. La maison est chauffée au mazout.
La Calamine offre une excellente infrastructure : les commerces, les écoles, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs comme les pistes cyclables et les sentiers de randonnée le long de la Göhl ou dans la réserve naturelle voisine sont rapidement accessibles.
Ce bien offre non seulement une maison solide, mais aussi de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91753 Réf. vendeur: 2117793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

396 m 5'

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,8 km 18' 3,5 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,2 km 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

769 m 3' 959 m 1' 43'' 547 m 9' 769 m 9'

Colruyt La Calamine

772 m 5' 966 m 1' 21'' 583 m 9' 772 m 9'

Aldi La Calamine

1,3 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,8 km 2' 54''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,5 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 26 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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