Residence for sale - Kelmis VBC91753

Cité Belle-Vue 32 4720 Kelmis

215 000 €

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VBC91753
  • 3 Bedroom(s)
  • 95 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 337 m² Garden
Cité Belle-Vue 32 4720 Kelmis
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Description

In der Cité Belle-Vue in Kelmis erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland und den Niederlanden – eine ideale Lage für Berufspendler oder Familien, die die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur kombinieren möchten.
Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 22 m²) und bietet sich ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum an. Das gesamte Haus ist zudem unterkellert.
Zur Immobilie gehört eine separate Garage direkt neben dem Haus, sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit Heizöl.
Kelmis bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Göhl oder ins angrenzende Naturschutzgebiet sind schnell erreichbar.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Financial details

  • Price: 215 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1958

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

95 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

337 m²

Terrace

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91753 Seller's ref.: 2117793 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.3 km 8' 2.3 km 4' 1.8 km 20' 2.3 km 27'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.1 km 8' 2.2 km 2' 39'' 1.7 km 26' 2.1 km 26'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2.1 km 8' 2.2 km 2' 39'' 1.7 km 26' 2.1 km 26'

High schools

College Notre-Dame

2.7 km 10' 2.7 km 4' 2.4 km 19' 2.7 km 32'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

8.7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

396 m 5'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

2.8 km 18' 3.5 km 6' 1.8 km 33' 2.8 km 33'

Charging stations

Kirchstrasse

1.2 km 2' 5''

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

769 m 3' 959 m 1' 43'' 547 m 9' 769 m 9'

Colruyt La Calamine

772 m 5' 966 m 1' 21'' 583 m 9' 772 m 9'

Aldi La Calamine

1.3 km 6' 1.7 km 2' 22'' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Museums

Musée Vieille Montagne

1.8 km 2' 54''

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24.6 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

29.1 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8.5 km 11'

Tourism

The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 3 minutes.The "Golfclub Mergelhof" golf is 11 minutes away by car.Just 21 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi La Calamine" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 27 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by car.You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 4 minutes by car.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. Sittard is 43 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 11 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 6 minutes by car, or 33 minutes by public transport.

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