Maison à vendre - La Calamine VBD72650

Rue Bau 78 4720 La Calamine

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 86 m² Jardin
Rue Bau 78 4720 La Calamine

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Description

! NOUVEAU PRIX !
Belle maison jointive avec terrasses située dans un endroit calme de La Calamine, Rue Bau 78.

Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, … Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes.

Composition:
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial, le hall d’entrée mène à la cuisine équipée semi-ouverte sur l’agréable séjour, un recoin cosy prolonge l’espace de vie et permet d’accéder à la terrasse couverte. Le rez comprend également la salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC, et des raccords pour machine à laver; et le bureau accompagné d’un espace de rangement acceuillant la chaudière centrale au gaz de ville.

La chouette terrasse de l’étage est accessible par l’escalier.

Le 1er étage est composé du hall de nuit, et de 2 belles chambres à coucher, dont une est équipée d’un dressing.

Le 2ème étage accueille une spacieuse chambre à coucher mansardée dotée de placards encastrés et d’un beau parquet au sol.

Cette maison a beaucoup de charme, les pierres naturelles et la brique sont visibles tant de l’intérieur que de l’extérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les velux sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme.

Renseignements complémentaires: Contact Tel 087/78.50.78

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72650 Réf. vendeur: 2130831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 927 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 927 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

298 m 4'

Gares

Hergenrath-Frontiere

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,3 km 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

1,1 km 5' 1,3 km 2' 24'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt La Calamine

1,4 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi La Calamine

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,2 km 2' 16''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bauweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame", à seulement 25 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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