Maison à vendre - Hauset VBC87879

Aachener Straße 229 4730 Hauset

349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 229
Aachener Straße 229 4730 Hauset

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Description

Hauset, das beliebte Grenzdorf zum Aachener Südviertel, bietet Ihnen Lebenskomfort getreu dem Motto „Belgien pur“ – grenznah wohnen und in vollen Zügen von Vorteilen beider Länder profitieren.Lassen Sie sich überraschen von einer raffiniert geplanten Immobilie, die sich zur Zeit im Rohbau befindet, so dass Sie Ihre persönlichen Ideen und Kreativität einfließen lassen können.
Gleich, ob Ihnen die Realisation eines Mehrgenerationenhauses vorschwebt, Sie ein sehr geräumiges Ganzes für sich benötigen oder aber Sie sich wünschen, Ihre Selbstständigkeit in Form eines Kabinetts, Büros oder Praxis unmittelbar neben Ihrem Wohnbereich, um somit optimal Beruf und Freizeit auf kurzem Wege zu verbinden, im Kopf haben- nichts ist unmöglich.Eine sehr kreative Basis besteht bereits in Form des vorhandenen Rohbaus auf einer überschaubaren Gesamtgrundstücksfläche von ca. 288m², welche in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet den Vorteil mit sich bringt, von der Grünen Weite und unverbaubaren Sicht zu profitieren, ohne jedoch die Arbeit davon zu haben.
Gemäß den Richtlinien einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur geplant, wurde der Rohbau in Wertarbeit hiesiger Firmen errichtet.
Sämtliche Räumlichkeiten sind gut durchdacht, so dass Sie dank bodentiefer Fenster und Panoramafenster eine optimale Ausleuchtung und Wohnambiente bieten.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.
Mehr Infos www.euroimmo-bau.be

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

229 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87879 Réf. vendeur: 2116928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9 km 42' 9,6 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,8 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,8 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,4 km 44' 10 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

Gares

Hergenrath

4,5 km 27' 5,3 km 6' 3,5 km 49' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7,3 km 9'

Supermarchés

Aldi Eynatten

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 2,3 km 9' 2,3 km 28'

Delhaize Eynatten

2,5 km 9' 2,5 km 2' 28'' 2,4 km 9' 2,5 km 29'

Colruyt La Calamine

6,6 km 25' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée De La Poterie

6,5 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,2 km 18'

Golfs

Golfclub Mergelhof

15,8 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Aachener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Eynatten" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alsdorf n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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