CODIA vous présente cette belle maison à l’architecture soignée, située à Hauset, à proximité des commodités et des forêts. Implantée sur un terrain de 1.312 m², elle offre une superficie totale d’environ 300 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, garage compris. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs en font un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter du charme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un WC séparé, un grand séjour donnant accès à deux terrasses ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur et d’une arrière-cuisine pratique au quotidien. Une chambre et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, un grand hall de nuit dessert quatre chambres aux dimensions confortables, d’environ 22, 22, 16 et 27 m². Deux d’entre elles disposent d’un accès à un balcon. Deux salles de bains complètent cet étage. La maison possède également un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste jardin et les deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que les forêts à proximité offrent de belles possibilités de balades.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Elle présente un PEB de classe C. L’installation électrique est non conforme et nécessite une mise en conformité.
Cette maison séduira les amateurs d’espace et de belle architecture qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et de valoriser ses beaux volumes.
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez CODIA Immo pour organiser une visite au Tel 087 / 60 28 60 .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Hergenrather Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 9 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 24 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes en voiture.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Eynatten" (5 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan