CODIA stelt u deze mooie woning met verzorgde architectuur voor, gelegen in Hauset, dicht bij voorzieningen en bossen. De woning staat op een perceel van 1.312 m² en biedt een totale oppervlakte van circa 300 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping, inclusief de garage. De royale ruimtes, vijf slaapkamers en ruime buitenomgeving maken dit een ideale thuis voor een gezin dat wil genieten van de charme van het platteland.
Op de begane grond geeft een ruime inkomhal toegang tot een afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met toegang tot twee terrassen en een ruime ingerichte keuken. De keuken heeft ook een rechtstreekse toegang naar buiten en een praktische bijkeuken. Een slaapkamer en een garage vervolledigen deze bouwlaag.
Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier grote slaapkamers van circa 22, 22, 16 en 27 m². Twee daarvan hebben toegang tot een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee badkamers. De woning beschikt ook over een zolder die extra bergruimte biedt.
De grote tuin en de twee terrassen nodigen uit om van mooie dagen te genieten. De nabijgelegen bossen bieden volop mogelijkheden voor wandelingen.
De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Ze heeft energieklasse C volgens het PEB-certificaat. De elektrische installatie is niet conform en moet in overeenstemming met de geldende voorschriften worden gebracht.
Deze woning zal liefhebbers van ruimte en mooie architectuur aanspreken die hun toekomstige thuis naar eigen smaak willen inrichten. Met opfrissingswerken kunt u de woning een persoonlijke toets geven en de royale ruimtes volledig tot hun recht laten komen.
Wilt u het potentieel van deze woning ontdekken? Neem contact op met CODIA Immo via Tel 087 / 60 28 60 om een bezoek te plannen.
De informatie in deze advertentie is louter indicatief en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Hergenrather Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Eynatten (5 minuten rijden), Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Colruyt La Calamine (5 minuten rijden).
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan