• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 104 m² Jardin
Mühlenstraße 5 4730 Raeren

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Description

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Sanierung:
2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen
2018 – Sanitär
2018 – Trockenbau
2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl
2018 – Einbauküche (ca. 11.000 €)
2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung)
2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€)
2023 – Terrasse (ca. 40.000€)

Ausstattung:
– Garage
– Vollunterkellert
– Kanalanschluss
– Ölheizung (2.500 Liter)
– Glasfaser-Internet

Lage:

Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare macht.

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 20180807007674

Gültig bis: 07.08.2028

Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr

Energieklasse E

Kataster 946,69 €

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

391 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC00900 Réf. vendeur: 2095331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

11 km 47' 14 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

788 m 9'

Gares

Hergenrath

9 km 44' 10,8 km 12' 6,9 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

15,3 km 18'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

4 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Raeren

4 km 14' 4 km 5' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt La Calamine

10,5 km 42' 12,3 km 14' 8,2 km 1º 28' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée De La Poterie

399 m 38''

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

29 km 32'

Châteaux

Château De Reinhardstein

32,8 km 32'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

21,1 km 22'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 32 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Mousses" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Eschweiler avec votre voiture.

Transports

En moins de 18 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wesertalsperre") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (5 minutes en voiture), "Aldi Raeren" (5 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (14 minutes en voiture).

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