• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 104 m² Tuin
Mühlenstraße 5 4730 Raeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Sanierung:
2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen
2018 – Sanitär
2018 – Trockenbau
2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl
2018 – Einbauküche (ca. 11.000 €)
2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung)
2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€)
2023 – Terrasse (ca. 40.000€)

Ausstattung:
– Garage
– Vollunterkellert
– Kanalanschluss
– Ölheizung (2.500 Liter)
– Glasfaser-Internet

Lage:

Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare macht.

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 20180807007674

Gültig bis: 07.08.2028

Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr

Energieklasse E

Kataster 946,69 €

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

391 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00900 Ref. verkoper: 2095331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Mousses

11 km 47' 14 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

788 m 9'

Treinstations

Hergenrath

9 km 44' 10,8 km 12' 6,9 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Wesertalsperre

15,3 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

4 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Raeren

4 km 14' 4 km 5' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt La Calamine

10,5 km 42' 12,3 km 14' 8,2 km 1º 28' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée De La Poterie

399 m 38''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

29 km 32'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,8 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

21,1 km 22'

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Mousses", op 11 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 72 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wesertalsperre") is 18 minuten rijden.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Raeren (5 minuten rijden), Colruyt La Calamine (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Eschweiler is slechts 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder