• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 104 m² Tuin
Mühlenstraße 5 4730 Raeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Raeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Sanierung:
2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen
2018 – Sanitär
2018 – Trockenbau
2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl
2018 – Einbauküche (ca. 11.000 €)
2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung)
2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€)
2023 – Terrasse (ca. 40.000€)

Ausstattung:
– Garage
– Vollunterkellert
– Kanalanschluss
– Ölheizung (2.500 Liter)
– Glasfaser-Internet

Lage:

Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare macht.

Sonstige Angaben:

PEB Nr.: 20180807007674

Gültig bis: 07.08.2028

Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr

Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr

Energieklasse E

Kataster 946,69 €

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

104 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

391 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00900 Ref. verkoper: 2095331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Mousses

11 km 47' 14 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

788 m 9'

Treinstations

Hergenrath

9 km 44' 10,8 km 12' 6,9 km 1º 12' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Wesertalsperre

15,3 km 18'

Winkels

Delhaize Eynatten

4 km 14' 4 km 5' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Raeren

4 km 14' 4 km 5' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Colruyt La Calamine

10,5 km 42' 12,3 km 14' 8,2 km 1º 28' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée De La Poterie

399 m 38''

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

29 km 32'

Kastelen

Château De Reinhardstein

32,8 km 32'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

21,1 km 22'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wesertalsperre") is slechts 18 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hergenrath") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Eschweiler te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (5 minuten rijden), Aldi Raeren (5 minuten rijden), Colruyt La Calamine (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 22 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Mousses", op 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder