Maison à vendre - Laroque-Timbaut RBV53730

Dans le Lot-et-Garonne, au bout d'un long chemin privé menant à un écrin de verdure, nous découvrons une charmante maison en pierre avec une grange aménagée perchée sur le rocher. Ici, pas de voisins proches, une intimité totale au coeur des chênes. Un beau terrain entoure la propriété de prairies et d'un espace plat avec piscine. À 12 minutes de Laroque-Timbault, 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen (gare TGV). Description générale Dans un cadre verdoyant et paisible, la maison a conservé une grande partie de son authenticité et de son charme avec ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en terre cuite d'origine. L'entrée est dotée d'une terrasse couverte, d'où l'on accède au séjour ouvert avec cheminée, poêle à bois et carrelage en terre cuite. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine avec deux petites chambres. Une belle cuisine avec un coin repas et un poêle à bois couplé au chauffage central (gaz) et à une cuisinière à gaz, donne accès à deux terrasses. Deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, une chambre d'amis avec salle d'eau. Dans la grange, un espace aménagé à l'étage avec salle d'eau et un garage au rez-de-chaussée. Plus loin dans le jardin, un abri voiture de 50 m2. Un jardin naturel avec des chênes centenaires, quelques chênes truffiers sauvages et une belle vue. ConfortChauffage central au gazDouble vitrage partout ExtérieurTerrain arboré de 47 720 m2Terrasse couverte avec four à pizzaPiscine hors sol avec terrasse en boisBelle grange de 35 m2garage de 20 m2Carport de 50 m2 Opportunités Idéal maison familiale ou résidence secondaire.    1