Maison à vendre - Prayssas RBV22537

Bel'Maison vous présente ce domaine d'exception situé entre le Lot et la Garonne, dans un environnement naturel remarquable, au coeur du département du Lot-et-Garonne.Cette ancienne Maison Forte du XVIIe siècle bénéficie d'une vue panoramique dominante sur la vallée du confluent Lot-Garonne et s'étend sur environ 14 hectares d'un seul tenant.La propriété développe environ 955 m2 habitables, répartis en plusieurs bâtis : un corps de logis principal d'environ 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien, plusieurs maisons d'amis, ainsi qu'un moulin aménagé sur plusieurs niveaux. L'ensemble totalise 23 pièces dont 14 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'accueil haut de gamme.Le domaine comprend également des dépendances et des espaces extérieurs préservés, dans un cadre calme et authentique, typique des coteaux du Lot-et-Garonne.DPE : 195 kWhEP/m2/anGES : 6 kg CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. 1