Maison à vendre - Bütgenbach VBD54827

Maison 4 façades avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette charmante maison idéalement située au calme, dans le village d’Elsenborn (commune de Bütgenbach). Implantée sur un terrain de 2.278 m², elle offre une vue imprenable sur les prairies et zones agricoles à l’arrière.

Le bâtiment, construit dans les années 1870, a bénéficié de plusieurs rénovations énergétiques après 2010 : nouvelle toiture isolée, isolation des pignons, ainsi que la création d’une annexe en 2015, équipée d’un triple vitrage et d’une isolation performante.

Disposition :
Rez: hall d’entrée, vaste séjour comprenant le salon et la salle à manger, cuisine donnant sur une annexe lumineuse pouvant servir de salle à manger, de coin lecture ou d’espace détente, salle de bains et garage avec porte sectionnelle.
Étage : accessible par deux escaliers (l’un depuis la cuisine, l’autre depuis le hall d’entrée).
L’escalier de la cuisine mène à une grande chambre ouverte sur un second salon, en excellent état.
L’escalier du hall conduit à un spacieux hall de nuit, distribuant deux chambres supplémentaires.
Niveau -1 : petite cave.

La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques, un poêle à bois dans le séjour et un poêle à gaz à l’étage.
L’espace extérieur constitue également un véritable atout. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’un grand jardin offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. La route longeant la propriété est très peu fréquentée, assurant calme et intimité