Maison à vendre - Amblève VBD94651

4770 Amblève

565 000 €

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VBD94651
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À Medell, dans la rue Deller Weg, cette maison individuelle en excellent état se présente sur un terrain impressionnant de 1 912 m². Construite en 1997, elle séduit par sa surface habitable généreuse de 176 m², son agencement bien pensé et ses équipements haut de gamme. Elle est vendue entièrement meublée. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le cœur de la maison est le salon spacieux avec une cheminée confortable. La cuisine intégrée moderne est fonctionnelle et élégante. De là, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin aménagé avec soin, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing séparé. Deux salles de bains et des toilettes séparées supplémentaires garantissent un confort de vie élevé et une fonctionnalité au quotidien. Autres points forts de la propriété : - Garage pour deux véhicules - Installation photovoltaïque avec une production d'environ 4 kVA - Citerne d'eau de 5 000 litres - Terrasse spacieuse - Jardin aménagé - Vente avec mobilier inclus - Excellent état d'entretien et de conservation - Aucun travaux de rénovation nécessaires Emménagez et sentez-vous bien – cette maison allie confort, durabilité et qualité de vie dans un quartier résidentiel calme. Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle lors d'une visite. Tel 080 60 50 20 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1912 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240507008063

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94651 Réf. vendeur: 86787194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 21' 6,2 km 6' 5,1 km 53' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,8 km 22' 6,8 km 6' 5,3 km 57' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,8 km 22' 6,8 km 6' 5,3 km 57' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

9,4 km 34' 10 km 10' 8,2 km 1º 7' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

139 m 1' 40''

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9,5 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

1,1 km 8' 1,3 km 1' 45'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market St. Vith

9 km 30' 9 km 9' 8,4 km 1º 6' 9 km 1º 48'

Okay Waimes

10 km 36' 10,6 km 11' 8,6 km 1º 3' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

23,2 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,8 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

11,3 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,7 km 18'

Golfs

The Green House Golf

9,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Amel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Stolberg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture.

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