Huis te koop - Amel VBD94651

4770 Amel

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94651

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Medell aan de Deller Weg staat deze vrijstaande eengezinswoning in uitstekende staat op een indrukwekkend perceel van 1.912 m². De woning, gebouwd in 1997, overtuigt met een royale woonoppervlakte van 176 m², een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking – en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, uitnodigende woonsfeer. Het hart van het huis is de ruime woonkamer met gezellige open haard. De moderne inbouwkeuken is functioneel en stijlvol ingericht. Van hieruit komt u direct op het zonnige terras met uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin – een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer. Twee badkamers en een extra apart toilet zorgen voor een hoog wooncomfort en gebruiksgemak. Andere hoogtepunten van het pand: - Garage voor twee auto's - Fotovoltaïsche installatie met een productie van ca. 4 kVA - Watertank van 5.000 liter - Ruim terras - Aangelegde tuin - Tuinhuis (16 m²) - Satellietgestuurde robotmaaier - Verkoop inclusief meubilair - Uitstekende staat van onderhoud - Geen renovatiewerkzaamheden nodig Verhuizen en u thuis voelen – deze woning combineert comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit in een rustige woonwijk. Ik stel u deze bijzondere woning graag persoonlijk voor tijdens een bezichtiging. Tel 080 60 50 20 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1912 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260312021306

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94651 Ref. verkoper: 86787194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 21' 6,2 km 6' 5,1 km 53' 5,7 km 1º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,8 km 22' 6,8 km 6' 5,3 km 57' 5,8 km 1º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

5,8 km 22' 6,8 km 6' 5,3 km 57' 5,8 km 1º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

9,4 km 34' 10 km 10' 8,2 km 1º 7' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

139 m 1' 40''

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9,5 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

1,1 km 8' 1,3 km 1' 45'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market St. Vith

9 km 30' 9 km 9' 8,4 km 1º 10' 9 km 1º 48'

Okay Waimes

10 km 36' 10,6 km 11' 8,6 km 1º 3' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

23,2 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,8 km 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

11,3 km 18'

Kastelen

Château De Reinhardstein

17,7 km 18'

Golfen

The Green House Golf

9,7 km 10'

Onderwijs

Dit pand in Amel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Amel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (9 minuten rijden), Okay Waimes (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen