Maison à vendre - Amblève VBE14281

Hüttengasse 7 4770 Amblève

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hüttengasse 7 4770 Amblève

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Description

Bienvenue dans votre lieu de retraite idéal à Amel, où cette charmante maison de vacances sert non seulement de résidence de loisirs parfaite, mais aussi de maison familiale confortable. Située au calme et en excellent état, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains se présente comme un foyer accueillant, loin de l’agitation du quotidien.

Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet environnement, tout en bénéficiant de la proximité des loisirs et de l’atmosphère détendue d’Amel. Avec un potentiel locatif annuel d’au moins 30.000 euros, cette maison n’est pas seulement un investissement dans votre repos, mais aussi dans un avenir rentable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique et découvrir votre paradis personnel à Amel.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

5700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14281 Réf. vendeur: 2138264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,1 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

2,9 km 35'

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

13,9 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

8,9 km 39' 9,8 km 10' 7 km 1º 46' 8,9 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,9 km 33'

Activités

Ardoisière De Recht

22,8 km 27'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28 km 28'

Golfs

The Green House Golf

16,2 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hüttengasse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Proxy Delhaize Amel" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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