Maison à vendre - Amblève VBE51857

Eibertingen Weismeser Strasse 86 4770 Amblève

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • 725 m² Jardin
Eibertingen Weismeser Strasse 86 4770 Amblève

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Description

Cette élégante maison située à Eibertingen séduit par son architecture moderne et son agencement bien pensé, qui allie à merveille fonctionnalité et confort. Les 159 m² de surface habitable offrent une sensation d’espace et créent les conditions idéales pour une vie détendue et familiale.

À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres bien agencées, polyvalentes et pouvant servir de lieu de retraite, de chambre d’enfant ou de bureau à domicile. Le cœur de la maison est constitué par le grand salon baigné de lumière, dont la conception ouverte crée une atmosphère particulièrement accueillante et offre beaucoup d’espace pour la vie en commun et la détente.

Le magnifique jardin avec terrasse, qui invite à s’attarder en plein air, constitue un autre atout majeur. Vous y profiterez d’une vue imprenable sur le paysage environnant – l’idéal pour laisser le quotidien derrière soi et profiter du calme de la nature.

L’emplacement de la maison est particulièrement attrayant : calme et proche de la nature, tout en étant bien desservi. Les localités d’Amel et de Saint-Vith ainsi que l’autoroute sont accessibles en peu de temps, ce qui vous permet de profiter à la fois de la détente et d’une bonne infrastructure.

Cette maison allie à la perfection un style de vie moderne, des espaces généreux et un emplacement de premier choix. De plus, l’installation électrique est entièrement conforme aux normes, ce qui garantit une sécurité accrue et une pérennité assurée.

Dans l’ensemble, ce bien immobilier constitue un foyer idéal pour tous ceux qui recherchent le confort, la qualité et un cadre de vie attrayant. Ici, un style de vie raffiné et des avantages pratiques s’associent pour former un ensemble harmonieux qui comble tous les souhaits.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

725 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51857 Réf. vendeur: 2136212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 16' 4,6 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,2 km 16' 5,2 km 4' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,2 km 16' 5,2 km 4' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

7,9 km 29' 8,5 km 8' 6,8 km 1º 7' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

524 m 6'

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

11 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

2,6 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Okay Waimes

8,4 km 30' 9 km 9' 7,1 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Market Butgenbach

8,8 km 31' 13,5 km 13' 7,8 km 1º 23' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

23,3 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,9 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

11,3 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

16,1 km 17'

Golfs

The Green House Golf

11,2 km 12'

Tourisme

Vivre près de Weismeser Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 12 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Amel" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (13 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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