Maison à vendre - Pétange RBT76190
Rue de la Paix
4770 Pétange
1 149 000 €
Description
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Pétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 5 ares.
Ce bien de caractère se distingue par son architecture élégante et comprend une annexe de type studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,03 m) :
-Hall d'entrée : 14,60 m²
-Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 46,50 m²
-WC séparé : 1,30 m²
1er étage (hauteur sous plafond : 2,80 m) :
-Hall de nuit : 6,00 m²
-Salle de douche : 9,40 m²
-Salle de bain : 5,00 m²
-Chambre I : 17,20 m²
-Chambre II / Bureau : 16,50 m²
2e étage (hauteur sous plafond maximale : 4,45 m) :
-Chambre III : 11,90 m²
-Chambre IV / Dressing : 11,70 m²
-Suite parentale de 31,00 m² avec mezzanine/galerie (surface au sol : 12,50 m²)
Sous-sol :
-Local technique et buanderie avec accès au jardin : 26,00 m²
-Réserve / Garage : 15,65 m²
-Cave à vin / Sauna : 10,90 m²
Annexe indépendante (studio)-hauteur sous plafond : 2,42 m :
-Séjour : 20,75 m²
-Salle à manger : 6,90 m²
-Chambre : 6,60 m²
-Kitchenette : 2,60 m²
-WC séparé : 2,00 m²
-Salle de douche : 3,30 m²
Cette annexe est idéale pour :
-Location de courte durée (type Airbnb)
-Hébergement de membres de la famille ou adolescents
-Accueil des invités
-Exercice d'une profession libérale
Informations complémentaires :
-Surface habitable maison : 171,10 m²
-Surface habitable annexe : 42,15 m²
-Surface habitable totale : 213,25 m²
-Surface brute maison : 236,15 m²
-Terrasse : +/- 28 m²
-Jardin : +/- 260 m²
-Année de construction : 1929
-Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2022)
-Panneaux photovoltaïques pour la production d'électriqicté
-Connexion fibre optique
-Classe énergétique : F/G
-Exposition jardin et terrasse : Ouest
-Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets manuels / volets électriques au RDC / volets électriques pour les VELUX au R+2 Tout voir Réduire
Ce bien de caractère se distingue par son architecture élégante et comprend une annexe de type studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,03 m) :
-Hall d'entrée : 14,60 m²
-Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 46,50 m²
-WC séparé : 1,30 m²
1er étage (hauteur sous plafond : 2,80 m) :
-Hall de nuit : 6,00 m²
-Salle de douche : 9,40 m²
-Salle de bain : 5,00 m²
-Chambre I : 17,20 m²
-Chambre II / Bureau : 16,50 m²
2e étage (hauteur sous plafond maximale : 4,45 m) :
-Chambre III : 11,90 m²
-Chambre IV / Dressing : 11,70 m²
-Suite parentale de 31,00 m² avec mezzanine/galerie (surface au sol : 12,50 m²)
Sous-sol :
-Local technique et buanderie avec accès au jardin : 26,00 m²
-Réserve / Garage : 15,65 m²
-Cave à vin / Sauna : 10,90 m²
Annexe indépendante (studio)-hauteur sous plafond : 2,42 m :
-Séjour : 20,75 m²
-Salle à manger : 6,90 m²
-Chambre : 6,60 m²
-Kitchenette : 2,60 m²
-WC séparé : 2,00 m²
-Salle de douche : 3,30 m²
Cette annexe est idéale pour :
-Location de courte durée (type Airbnb)
-Hébergement de membres de la famille ou adolescents
-Accueil des invités
-Exercice d'une profession libérale
Informations complémentaires :
-Surface habitable maison : 171,10 m²
-Surface habitable annexe : 42,15 m²
-Surface habitable totale : 213,25 m²
-Surface brute maison : 236,15 m²
-Terrasse : +/- 28 m²
-Jardin : +/- 260 m²
-Année de construction : 1929
-Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2022)
-Panneaux photovoltaïques pour la production d'électriqicté
-Connexion fibre optique
-Classe énergétique : F/G
-Exposition jardin et terrasse : Ouest
-Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets manuels / volets électriques au RDC / volets électriques pour les VELUX au R+2 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
260 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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