Maison à vendre - Pétange RBS77394
4776 Pétange
579 000 €
Description
Située dans une rue très calme à seulement 3 minutes à pied du centre de Pétange, cette maison mitoyenne de 1925 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un joli jardin privatif et des espaces bien agencés.
Elle développe environ 159 m² dont ± 126 m² habitables, sur un terrain de ± 135 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux (± 12 m²), un séjour lumineux (± 16 m²), une cuisine fonctionnelle et équipée (± 14 m²) donnant directement accès au jardin de ± 63 m², un vrai plus en ville.
Au 1er étage : deux chambres (± 14 m² et ± 10 m²) et un bureau (± 11 m²), parfait pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint.
Au 2e étage : une grande chambre mansardée (± 25 m²), une salle de bain avec WC (± 11 m²) et un sauna (± 2 m²).
En sous-sol : une salle de douche avec WC (± 17 m²), un deuxième sauna, une buanderie et une grande cave (± 20 m²).
La maison est simple, fonctionnelle, et en bon état général. Des rafraîchissements esthétiques sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire. La toiture est en bon état et isolée. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2023. Chauffage au gaz par radiateurs, sols en parquet et carrelage. La cuisine est équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle.
Commodités à proximité immédiate : arrêt de bus (400 m), gare (800 m), écoles (700 m), commerces, restaurants, centre commercial et parc accessibles à pied.
Une maison pratique, bien située, avec un beau potentiel et un jardin à apprécier au quotidien.
Agent responsable: Lydia Indjova
Tel +352 661 331 628
Contact Tout voir Réduire
Elle développe environ 159 m² dont ± 126 m² habitables, sur un terrain de ± 135 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux (± 12 m²), un séjour lumineux (± 16 m²), une cuisine fonctionnelle et équipée (± 14 m²) donnant directement accès au jardin de ± 63 m², un vrai plus en ville.
Au 1er étage : deux chambres (± 14 m² et ± 10 m²) et un bureau (± 11 m²), parfait pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint.
Au 2e étage : une grande chambre mansardée (± 25 m²), une salle de bain avec WC (± 11 m²) et un sauna (± 2 m²).
En sous-sol : une salle de douche avec WC (± 17 m²), un deuxième sauna, une buanderie et une grande cave (± 20 m²).
La maison est simple, fonctionnelle, et en bon état général. Des rafraîchissements esthétiques sont à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire. La toiture est en bon état et isolée. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2023. Chauffage au gaz par radiateurs, sols en parquet et carrelage. La cuisine est équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle.
Commodités à proximité immédiate : arrêt de bus (400 m), gare (800 m), écoles (700 m), commerces, restaurants, centre commercial et parc accessibles à pied.
Une maison pratique, bien située, avec un beau potentiel et un jardin à apprécier au quotidien.
Agent responsable: Lydia Indjova
Tel +352 661 331 628
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Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
63 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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