• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 63 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante tussenwoning in Pétange, gebouwd in 1925, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en staat op een perceel van circa 135 m². De woning combineert de charme van het oude met modern comfort en beschikt over lichte en functionele ruimtes, ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar rust. Bij binnenkomst leidt een ruime hal van ongeveer 12 m² naar een lichte woonkamer van circa 16 m², perfect voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m² geeft direct toegang tot een aangename, privé tuin van circa 63 m², die een intieme en gezellige buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 10 m², evenals een kantoor van circa 11 m², ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van circa 25 m², een ruime badkamer van ongeveer 11 m² met een privésauna van circa 2 m², wat zorgt voor een extra gevoel van welzijn in het huis. De kelder biedt extra ruimte met onder andere een wasruimte, een kelder van circa 20 m², een doucheruimte van ongeveer 17 m² en een tweede sauna van circa 1 m². De woning verkeert in goede staat en is voorzien van in 2023 geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing en gasverwarming met radiatoren. Het interieur beschikt over parket- en tegelvloeren. Voor extra comfort is de woning uitgerust met airconditioning. De ligging is ideaal: op slechts 400 meter van een bushalte, 800 meter van het treinstation en 700 meter van scholen. Winkels, een winkelcentrum, een park en diverse restaurants zijn eveneens in de nabijheid te vinden, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS77394 Ref. verkoper: 5206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

387 m 5'

Treinstations

Petange

546 m 3' 696 m 1' 26'' 541 m 7' 541 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 12' 3,3 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Aubange

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 3,3 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder