• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2151 m² Jardin
Bergstraße 8 4780 Recht

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Description

Maison spacieuse avec des espaces commerciaux polyvalents à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier commercial polyvalent avec un appartement spacieux attenant.
Le bien immobilier s’étend sur environ 500 m² de surface utile et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un atelier, d’un atelier pour profession libérale ou d’un aménagement en espace d’habitation supplémentaire, votre créativité ne connaît pas de limites.
Les espaces disponibles, tels que les spacieux locaux de stockage et d’utilisation, deux ascenseurs de transport, des chambres froides ainsi que plusieurs salles de production et de préparation, offrent des conditions idéales pour les utilisations commerciales les plus diverses. Grâce à la flexibilité de l’aménagement de l’espace, les surfaces peuvent être adaptées individuellement et utilisées de manière polyvalente.
L’appartement qui en fait partie est spacieux et convient parfaitement au propriétaire ou au personnel. Il dispose d’un agréable salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et de toilettes séparées.
Les commodités supplémentaires comprennent une ancienne piscine avec un potentiel de revitalisation, une installation photovoltaïque, et quatre garages. La propriété est équipée d’un chauffage central au mazout, et des caves et un grand grenier sont également disponibles.
Veuillez noter que le matériel et l’inventaire visibles sur les photos ne sont pas inclus dans le prix d’achat et ne sont pas vendus avec le bien.
Cette propriété offre non seulement des possibilités commerciales flexibles, mais aussi une maison confortable dans un ensemble attrayant. Avec son emplacement idéal à seulement 5 minutes de l’autoroute E42, il est parfaitement accessible. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’une visite.
www.immokeul.be

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2151 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

392 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB53517 Réf. vendeur: 2082506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,5 km 25' 8,3 km 8' 4,6 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,5 km 21' 7,5 km 7' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,5 km 21' 7,5 km 7' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,6 km 1º 26' 15,3 km 14' 9,5 km 2º 30' 12,5 km 2º 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

380 m 5'

Bornes de recharge

Hardtstraße

9,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,3 km 30' 9,9 km 10' 7,9 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Delhaize St Vith

9,3 km 33' 13,1 km 10' 8,5 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Lidl Sankt-Vith

9,5 km 34' 13 km 10' 8,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

2,8 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

24,9 km 23'

Golfs

The Green House Golf

12,7 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 86 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 6 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 12 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Vith" (10 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (10 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hardtstraße") pour votre véhicule électrique.

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