Maison à vendre - Burg-Reuland VBB52183

Revenu garanti ! Maison en très bon état à un prix attractif
Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable.

Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d’un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit :

* Au rez-de-jardin et au sous-sol :
– Plusieurs caves (buanderie);
– Un grand séjour de 31m²;
– Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²;
– Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin;
– Un WC séparé.

* Au rez-de-chaussée et au 1er étage :
– Trois chambres à coucher (16,23m², 15,20m² et 20,33m²);
– Une salle de bains;
– Un hall d’entrée;
– Un cage d’escalier.

* Caractéristiques supplémentaires :
– Un grenier partiellement aménagé;
– Un local technique en commun (copropriété);
– Une maison traditionnelle en blocs de béton;
– Classe énergétique A;
– Une pompe à chaleur;
– Chauffage au sol (VMC);
– Les fenêtres en PVC/ALU avec triple vitrage et volets électriques/raffstores.

Cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d’investissement intéressante.

Un contrat de location existant doit être respecté, mais il garantit un revenu sûr et peut être résilié à tout moment pour usage personnel, moyennant un préavis de six mois. Le revenu cadastral annuel net est de 954€.