Huis te koop - Burg-Reuland VBB52183

Wemperhardter Straße 41 4790 Burg-Reuland

378 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 344 m² Tuin
Wemperhardter Straße 41 4790 Burg-Reuland

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick.

Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen:

* Im Gartengeschoss und Keller:
– Mehrere Keller (Waschküche);
– Ein großes Wohnzimmer mit 31m²;
– Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²;
– Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten;
– Ein separates WC.

* Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,20m² und 20,33m²);
– Ein Badezimmer;
– Ein Eingangsbereich;
– Ein Treppenhaus.

* Weitere Merkmale:
– Ein teilweise ausgebauter Dachboden;
– Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft);
– Eine traditionelle Bauweise;
– Energieeffizienzklasse A (…..kWh/m².a);
– Eine Wärmepumpe;
– Fußbodenheizung (VMC);
– Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores.

Diese 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 378 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

344 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB52183 Ref. verkoper: 2081501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

9,7 km 41' 10,5 km 11' 7,4 km 1º 59' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,4 km 37' 9,4 km 9' 6,2 km 1º 45' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,4 km 37' 9,4 km 9' 6,2 km 1º 45' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

346 m 4'

Treinstations

Troisvierges

6,7 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

10,1 km 10'

Winkels

Trafic Gouvy

5,5 km 23' 5,8 km 6' 3,7 km 1º 8' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

10,5 km 44' 11,4 km 12' 8,2 km 2º 9' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

22,3 km 20'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

25,8 km 25'

Golfen

The Green House Golf

16,7 km 16'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 9 minuten afstand met de auto.Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder