Maison à vendre - Verviers VBC93434
215 000 €
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Description
Maison entièrement rénovée en 2024 – 3 chambres – Rue calme en cul-de-sac
Située dans une rue paisible en cul-de-sac, face à une belle villa, cette maison vous séduira par sa rénovation complète et soignée effectuée en 2024. Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète en 2024 : toiture neuve, isolation performante (toiture, plancher et certains murs par l’intérieur)
Électricité conforme, nouvelle tuyauterie, système de chauffage entièrement remplacé avec chaudière neuve au gaz et raccordement conforme
- Châssis en triple vitrage (installés en 2017) pour un confort thermique et acoustique optimal
- PEB E (avant travaux)
- Revenu cadastral : 406 €
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie avec WC.
1er étage : une grande chambre et une vaste salle de bain avec meuble 2 vasque , douche à l’italienne et wc.
2e étage : deux chambres supplémentaire
Extérieur :
Jardin en palier à réaménager selon vos envies
Place de parking devant la maison
Cette maison ne nécessite aucun gros travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans d’excellentes conditions. Une belle opportunité dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- Revenu cadastral: 406 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
12
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47420 kWh/an
Date de validité PEB
29/06/2032
Emission de CO2
66
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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