Huis te koop - Verviers VBC93434
215 000 €
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Beschrijving
Maison entièrement rénovée en 2024 – 3 chambres – Rue calme en cul-de-sac
Située dans une rue paisible en cul-de-sac, face à une belle villa, cette maison vous séduira par sa rénovation complète et soignée effectuée en 2024. Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Rénovation complète en 2024 : toiture neuve, isolation performante (toiture, plancher et certains murs par l’intérieur)
Électricité conforme, nouvelle tuyauterie, système de chauffage entièrement remplacé avec chaudière neuve au gaz et raccordement conforme
- Châssis en triple vitrage (installés en 2017) pour un confort thermique et acoustique optimal
- PEB E (avant travaux)
- Revenu cadastral : 406 €
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie avec WC.
1er étage : une grande chambre et une vaste salle de bain avec meuble 2 vasque , douche à l’italienne et wc.
2e étage : deux chambres supplémentaire
Extérieur :
Jardin en palier à réaménager selon vos envies
Place de parking devant la maison
Cette maison ne nécessite aucun gros travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans d’excellentes conditions. Une belle opportunité dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 215 000 €
- Kadastraal inkomen: 406 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
12
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
359 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47420 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/06/2032
CO2-uitstoot
66
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
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