Huis te koop - Verviers VBC93434 In optie

Rue Francomont 21 4800 Verviers

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93434

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Francomont 21 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison entièrement rénovée en 2024 – 3 chambres – Rue calme en cul-de-sac

Située dans une rue paisible en cul-de-sac, face à une belle villa, cette maison vous séduira par sa rénovation complète et soignée effectuée en 2024. Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, elle est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

  • Rénovation complète en 2024 : toiture neuve, isolation performante (toiture, plancher et certains murs par l’intérieur)

  • Électricité conforme, nouvelle tuyauterie, système de chauffage entièrement remplacé avec chaudière neuve au gaz et raccordement conforme

  • Châssis en triple vitrage (installés en 2017) pour un confort thermique et acoustique optimal

  • PEB E (avant travaux)
  • Revenu cadastral : 406 €

Disposition intérieure :

  • Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, buanderie avec WC.

  • 1er étage : une grande chambre et une vaste salle de bain avec meuble 2 vasque , douche à l’italienne et wc.

  • 2e étage : deux chambres supplémentaire

Extérieur :

  • Jardin en palier à réaménager selon vos envies

  • Place de parking devant la maison

Cette maison ne nécessite aucun gros travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans d’excellentes conditions. Une belle opportunité dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

12

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2032

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93434 Ref. verkoper: 6789445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

629 m 2' 5'' 629 m 1' 13'' 620 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,7 km 2' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

688 m 8'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,9 km 7' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Winkels

Lidl Verviers

570 m 2' 570 m 1' 12'' 570 m 7' 570 m 7'

Bio-Planet Verviers

893 m 3' 1 km 1' 59'' 607 m 11' 893 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,3 km 5' 1,6 km 2' 40'' 725 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,7 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

2,9 km 6'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb_pdf.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie (julie vandriessche).pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

Alea d'inondation.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

E-mail Bellen