Maison à vendre - Verviers VBD64799

Rue Peltzer de Clermont 60 4800 Verviers

140 000 €

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VBD64799

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - visites suspendues actuellement. À découvrir, cette maison offrant un fort potentiel grâce à ses 4 niveaux et son sous-sol. Projet idéal de rénovation pour une grande famille ou pour investisseurs. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/170c93d59e05410c822ef65ab7b8349f • Sous-sol : cave, stockage. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée et 3 pièces à réaménager selon vos besoins (séjour, cuisine, bureau…). • 1er étage : 2 chambres et un espace pour salle de bain. • 2ème étage : même disposition que le 1er, permettant la création de chambres supplémentaires. • 3ème étage : combles aménageables offrant un bel espace à transformer en suite parentale ou salle de jeux. Maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915020288

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64799 Réf. vendeur: AdId:287753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

743 m 4' 901 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

125 m 25'' 125 m 13'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

272 m 3'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

721 m 3' 1,2 km 1' 48'' 721 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

215 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

622 m 2' 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

815 m 5' 815 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Trafic Verviers Gerarchamps

429 m 4' 706 m 1' 20'' 364 m 4' 364 m 4'

Colruyt Verviers

816 m 2' 43'' 816 m 1' 12'' 784 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

405 m 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

971 m 1' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 1 minute en voiture."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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