Maison à vendre - Verviers VBD64799

Rue Peltzer de Clermont 60 4800 Verviers

140 000 €

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VBD64799

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - visites suspendues actuellement. À découvrir, cette maison offrant un fort potentiel grâce à ses 4 niveaux et son sous-sol. Projet idéal de rénovation pour une grande famille ou pour investisseurs. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/170c93d59e05410c822ef65ab7b8349f • Sous-sol : cave, stockage. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée et 3 pièces à réaménager selon vos besoins (séjour, cuisine, bureau…). • 1er étage : 2 chambres et un espace pour salle de bain. • 2ème étage : même disposition que le 1er, permettant la création de chambres supplémentaires. • 3ème étage : combles aménageables offrant un bel espace à transformer en suite parentale ou salle de jeux. Maison à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915020288

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64799 Réf. vendeur: AdId:287753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

743 m 4' 901 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

125 m 25'' 125 m 13'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,6 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

272 m 3'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

721 m 3' 1,2 km 1' 48'' 721 m 9' 721 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

215 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

622 m 2' 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

815 m 5' 815 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Trafic Verviers Gerarchamps

429 m 4' 706 m 1' 20'' 364 m 4' 364 m 4'

Colruyt Verviers

816 m 2' 43'' 816 m 1' 12'' 784 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

405 m 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

971 m 1' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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