Huis te koop - Verviers VBD64799

Rue Peltzer de Clermont 60 4800 Verviers

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64799

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Peltzer de Clermont 60 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning met veel potentieel gelegen in Verviers, een ideale investering of renovatieproject voor wie een groot huis wil creëren op een centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de Rue Peltzer de Clermont 60, biedt een indrukwekkende structuur verdeeld over vier niveau's en een kelder, waardoor talloze mogelijkheden voor herindeling en personalisatie ontstaan. De kelder fungeert als opslagruimte en kelder, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en drie kamers die kunnen worden omgevormd tot woon- of werkruimtes, afhankelijk van uw wensen. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee slaapkamers en een ruimte die geschikt is voor een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die meerdere huurappartementen willen ontwikkelen. De woning is volledig te renoveren en biedt een breed scala aan opties voor herinrichting, inclusief de ruime zolderverdieping die kan worden omgevormd tot een master bedroom, speelkamer of andere functionele ruimte. Met vier slaapkamers van respectievelijk 17 m², 14 m², 16 m² en 14 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinsleden of huurders. Het pand bevindt zich op een perceel van 97 m² met een gevelsstructuur die twee gevels omvat, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Het dubbel glas verhoogt de energie-efficiëntie, terwijl de EPC-score aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in het energieverbruik. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Gelegen in Verviers biedt deze woning niet alleen een praktische ligging, maar ook een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de potentie van het pand. Dit project biedt u de kans om een uniek thuis of een winstgevende verhuurwoning te realiseren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

97 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915020288

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64799 Ref. verkoper: AdId:287753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

743 m 4' 901 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

941 m 3' 941 m 1' 24'' 723 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

125 m 25'' 125 m 13'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 2' 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

272 m 3'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

721 m 3' 1,2 km 1' 48'' 721 m 9' 721 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

215 m 25''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

622 m 2' 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

815 m 5' 815 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Trafic Verviers Gerarchamps

429 m 4' 706 m 1' 20'' 364 m 4' 364 m 4'

Colruyt Verviers

816 m 2' 43'' 816 m 1' 12'' 784 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

405 m 59''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

971 m 1' 28''

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Hodimont", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen