Maison à vendre - Rodange RBV80536

4818 Rodange

749 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison des années 1970, d’environ ±180 m² habitables et 260m² de surfaces utiles, située dans la commune recherchée de Rodange, dans un environnement calme.

Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.

Composition du bien :
- Hall d’entrée
- Salon lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain et WC
- 1 WC séparé

Grenier aménagé en plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour accueillir des amis ou pour une location.

En complément :

- Cave
- Terrasse
- Abri de jardin
- Jardin

La maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Disponibilité immédiate.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information ou organiser une visite : Tel +352 621 391 355

📊 Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80536 Réf. vendeur: 86935148A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 46'

Gares

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Docteur Gaasch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 1 minute en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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