Maison à vendre - Rodange RBV86447
Avenue Dr Gaasch
4818 Rodange
749 000 €
Description
HOUSE FOR YOU vous propose une magnifique maison unifamiliale située à Rodange, dans la commune de Pétange, offrant environ 180 m² de surface habitable, un grand jardin, une terrasse et une véranda fermée, idéale pour une famille recherchant confort, espace et localisation pratique.
Grâce à son emplacement à Rodange, vous profitez d'une vie quotidienne facilitée : accès rapides aux axes routiers, transports en commun à proximité, ainsi que des services essentiels (commerces, santé, infrastructures) et des établissements scolaires dans le secteur.
Atouts majeurs de la maison
- 5 chambres (seulement au 2e étage)
- Garage 13,46m²
- Véranda fermée avec sorties directes vers l'extérieur
- Grand jardin + terrasses : parfait pour profiter en famille
- Configuration idéale : grands espaces au rez-de-chaussée + zones nuit réparties sur les étages
- Quartier recherché à Rodange (Pétange)
Détail des surfaces
Terrain : +/- 3 ares
Surface habitable : +/- 200 m²
Composition
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée : 14,93 m²
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (peut être séparée)
- Double living : 34,19 m² avec sortie vers la véranda fermée
- WC séparé
- Véranda fermée : 16,74 m² avec accès aux terrasses extérieures et au grand jardin
Au 1er étage
- 3 chambres : 16,46 m² + 16,15 m² + 15,82 m²
- Grande salle de bain : baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasque, grandes fenêtres
Au 2e étage
- Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le living
- 5 chambres (seulement au 2e étage)
Sous-sol
- Local technique + buanderie
- Salle de douche
Informations:
-Chaudière au gaz
-Fenêtres double vitrages
-Grand jardin avec abri de jardin
-Cave
Prix et performance
- Prix de vente : 749.000 €
? Passeport énergétique : G / H
Pourquoi acheter ici ? (Accès, écoles, transports, services)
À Rodange, vous bénéficiez d'une localisation stratégique dans le secteur de Pétange :
- Accès faciles aux axes routiers et connexions vers les pôles régionaux
- Transports en commun à proximité pour vos déplacements quotidiens
- Écoles et infrastructures éducatives dans la zone
- Commerces, services et vie locale à portée de main
Visite
Un bien rare sur Rodange grâce à son volume, son jardin et ses espaces modulables.
Contactez HOUSE FOR YOU pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Grâce à son emplacement à Rodange, vous profitez d'une vie quotidienne facilitée : accès rapides aux axes routiers, transports en commun à proximité, ainsi que des services essentiels (commerces, santé, infrastructures) et des établissements scolaires dans le secteur.
Atouts majeurs de la maison
- 5 chambres (seulement au 2e étage)
- Garage 13,46m²
- Véranda fermée avec sorties directes vers l'extérieur
- Grand jardin + terrasses : parfait pour profiter en famille
- Configuration idéale : grands espaces au rez-de-chaussée + zones nuit réparties sur les étages
- Quartier recherché à Rodange (Pétange)
Détail des surfaces
Terrain : +/- 3 ares
Surface habitable : +/- 200 m²
Composition
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée : 14,93 m²
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (peut être séparée)
- Double living : 34,19 m² avec sortie vers la véranda fermée
- WC séparé
- Véranda fermée : 16,74 m² avec accès aux terrasses extérieures et au grand jardin
Au 1er étage
- 3 chambres : 16,46 m² + 16,15 m² + 15,82 m²
- Grande salle de bain : baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasque, grandes fenêtres
Au 2e étage
- Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le living
- 5 chambres (seulement au 2e étage)
Sous-sol
- Local technique + buanderie
- Salle de douche
Informations:
-Chaudière au gaz
-Fenêtres double vitrages
-Grand jardin avec abri de jardin
-Cave
Prix et performance
- Prix de vente : 749.000 €
? Passeport énergétique : G / H
Pourquoi acheter ici ? (Accès, écoles, transports, services)
À Rodange, vous bénéficiez d'une localisation stratégique dans le secteur de Pétange :
- Accès faciles aux axes routiers et connexions vers les pôles régionaux
- Transports en commun à proximité pour vos déplacements quotidiens
- Écoles et infrastructures éducatives dans la zone
- Commerces, services et vie locale à portée de main
Visite
Un bien rare sur Rodange grâce à son volume, son jardin et ses espaces modulables.
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Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
180 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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