Maison à vendre - Rodange RBW31409

4818 Rodange

699 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison des années 1970, d’environ ±180 m² habitables et 260m² de surfaces utiles, située dans la commune recherchée de Rodange, dans un environnement calme.

Idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.

Composition du bien :
- Hall d’entrée
- Salon lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine équipée séparée
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain et WC
- 1 WC séparé

Grenier aménagé en plusieurs chambres supplémentaires, idéal pour accueillir des amis ou pour une location.

En complément :

- Cave
- Terrasse
- Abri de jardin
- Jardin

La maison offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Disponibilité immédiate.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information ou organiser une visite : Tel +352 661 40 97 29

📊 Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31409 Réf. vendeur: 86935148G Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 16' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Gares

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Docteur Gaasch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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