Huis te koop - Rodange RBW31409

4818 Rodange

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW31409
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en charmante woning te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², met daarnaast 260 m² aan nuttige oppervlakte, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen wens in te richten. De woning dateert uit de jaren 1970 en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het uiterst geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een ingerichte zolderruimte die dienst kan doen als extra slaapkamers of polyvalente kamers geeft nog meer flexibiliteit. Verder is er een garage voor één wagen aanwezig, wat praktisch is voor het veilig stallen van uw voertuig. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte uitgeruste keuken. De woning beschikt eveneens over een kelder, een terras en een aangelegde tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat snel betrekken mogelijk maakt. Dankzij de combinatie van binnen- en buitenruimte biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel voor zowel families als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen in de gemeente Rodange, geniet u van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal door de nabijheid van scholen, winkelvoorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezoeken of meer informatie wensen, staat de verkopende makelaar klaar om afspraken in te plannen. Met een vraagprijs van 699.000 euro biedt deze residentie een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en goede ligging in Rodange. Neem gerust contact op om deze opportuniteit te ontdekken en uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31409 Ref. verkoper: 86935148G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 16' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Docteur Gaasch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen