• 3 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue d'Andrimont 31/33 4820 Dison

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Description

Maison 4 façades 3 chambres de 107 m² habitable avec terrasse et annexe idéale pour activité professionnelle (accès indépendant). Composition: Ss-sol: Chaufferie, cave. Rez: Salon, débarras, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, évier). Terrasse de 11,30m². 1er: Hall de nuit, chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème: 2 chambres. Annexe: Pièce de 25m² avec accès indépendant idéale pour activité professionnelle. Caractéristiques: A proximité des commodités du centre de Dison et de l'accès autoroutier E42. Pièce annexe avec accès indépendant pouvant convenir pour activité professionnelle (atelier, artisanat, bureau, etc.). Détails techniques: Double vitrage. Chauffage central gaz. PEB E n°20190201005053 (Espec: 416 kWh/m².an - Etotale: 67.349 kWh/an). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 137 500 €
  • Revenu cadastral: 336 €
  • Revenu locatif mensuel: 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67349 kWh/an

Référence PEB

20190201005053

Date de validité PEB

01/02/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51471 Réf. vendeur: 6836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

136 m 36'' 136 m 13'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

413 m 1' 31'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

413 m 1' 31'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,5 km 16' 3,5 km 5' 1,4 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

668 m 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

121 m 1' 27''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,9 km 19' 3,7 km 5' 1,9 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,2 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 16' 1,9 km 14' 2,3 km 29'

Supermarchés

Intermarché Dison

154 m 1' 28'' 585 m 47'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Aldi Dison

158 m 45'' 158 m 13'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 851 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Dison" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

"Kili'S Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 2 minutes à vélo.

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