Huis te koop - Dison VBC51471 In optie

Rue d'Andrimont 31/33 4820 Dison

137 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51471

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue d'Andrimont 31/33 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning, gelegen aan de Rue d'Andrimont 31/33 in Dison, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 107 m². Met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een vitrokeramische kookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder, waar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt. Een groot pluspunt van deze woning is de aparte annex van 17 m² met onafhankelijke toegang, ideaal voor een professionele activiteit zoals een atelier of kantoor. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor wie werk en privé wil combineren op één locatie. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 11,30 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De locatie in Dison is gunstig, met nabijheid tot het centrum en directe toegang tot de E42, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. Deze woning, met een verkoopprijs van €137.500 en een kadastraal inkomen van €336, is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met zowel woon- als werkfaciliteiten. De beschikbaarheid van voorzieningen in de nabijheid maakt het leven hier zeer praktisch en comfortabel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 137 500 €
  • Kadastraal inkomen: 336 €
  • Maandelijks huurinkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

81 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190201005053

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51471 Ref. verkoper: 6836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

136 m 36'' 136 m 13'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

413 m 1' 31'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

413 m 1' 31'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,5 km 16' 3,5 km 5' 1,4 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

668 m 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

121 m 1' 27''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,9 km 19' 3,7 km 5' 1,9 km 17' 2,6 km 32'

Laadstations

Lidl Dison

1,2 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 16' 1,9 km 14' 2,3 km 29'

Winkels

Intermarché Dison

154 m 1' 28'' 585 m 47'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Aldi Dison

158 m 45'' 158 m 13'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 851 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Kili'S Kids is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Dison (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen