Maison à vendre - Rodange RBW04593

10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

1 045 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

Description

Commercial en charge : Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
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SOLAIA IMMO vous propose cette maison située au 10, rue Neiwiss à Rodange, au sein d’un quartier calme et très recherché.

Développant une surface habitable d’environ 180 m², ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un beau jardin ainsi que de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine principale, d’une toilette séparée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.

La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

Les caves ont été aménagées afin d’offrir de véritables espaces complémentaires. Elles comprennent un bureau, une salle de sport, une buanderie, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Depuis cette deuxième cuisine, un accès direct au jardin est également possible.

La maison dispose également d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs.

Ce bien se distingue par sa localisation recherchée, son environnement calme, ses espaces bien répartis et son potentiel d’usage, que ce soit pour une vie familiale, le télétravail ou des espaces de loisirs.

Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Rodange.

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 1 045 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04593 Réf. vendeur: 87056092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 18' 5 km 6' 563 m 12' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 22' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 22' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 15' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,2 km 50'

Gares

Rodange

1,7 km 15' 1,4 km 2' 11'' 722 m 10' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,1 km 22' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,2 km 51'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,2 km 51'

Lidl Aubange

3,8 km 14' 4,4 km 5' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19,4 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,7 km 27'

Villes proches

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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