Maison à vendre - Rodange RBW04593

10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

1 045 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
10, Rue Neiwiss 4826 Rodange

Description

Commercial en charge : Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
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SOLAIA IMMO vous propose cette maison située au 10, rue Neiwiss à Rodange, au sein d’un quartier calme et très recherché.

Développant une surface habitable d’environ 180 m², ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un beau jardin ainsi que de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine principale, d’une toilette séparée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin.

La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

Les caves ont été aménagées afin d’offrir de véritables espaces complémentaires. Elles comprennent un bureau, une salle de sport, une buanderie, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Depuis cette deuxième cuisine, un accès direct au jardin est également possible.

La maison dispose également d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs.

Ce bien se distingue par sa localisation recherchée, son environnement calme, ses espaces bien répartis et son potentiel d’usage, que ce soit pour une vie familiale, le télétravail ou des espaces de loisirs.

Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Rodange.

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SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 1 045 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04593 Réf. vendeur: 87056092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 18' 5 km 6' 563 m 12' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 22' 5,2 km 6' 653 m 11' 3,9 km 47'

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4,1 km 15' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

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TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

786 m 9'

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4,2 km 50'

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Bornes de recharge

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Supermarchés

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4,1 km 22' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,2 km 51'

Lidl Aubange

3,8 km 14' 4,4 km 5' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19,4 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,7 km 27'

Éducation

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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