Maison à vendre - Limbourg VBC86456

Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg

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VBC86456

  • 4 Chambre(s)
Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg
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Description

Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507014641

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86456 Réf. vendeur: AdId:283960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

609 m 2' 19'' 657 m 1' 2'' 511 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

529 m 1' 45'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

489 m 1' 37'' 489 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

292 m 4'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,6 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

909 m 3' 909 m 1' 27'' 847 m 11' 909 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 4'

Okay Lontzen

5,7 km 19' 5,7 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

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Documents

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