Maison à vendre - Limbourg VBC86456

Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg

159 000 €

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VBC86456

  • 4 Chambre(s)
Rue Joseph Wauters 118 4830 Limbourg
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Description

Dans le centre de Dolhain, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, ...), vous trouverez cette maison 2 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison entièrement sous cave, se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une salle de bain (6m²), d’un salon (13m²), d’une cuisine (12m²) et d’une salle à manger (7m²) offrant une vue sur le jardin et l'accès à celui-ci. Le premier étage comprend 2 vastes chambres (12m² et 20m²) et 2 pièces mansardées (12m² et 20m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). La maison, sur et avec terrain, mesure 165m² pour un RC s'élevant à 319,00 euros. PEB : D CE : non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250507014641

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86456 Réf. vendeur: AdId:283960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

609 m 2' 19'' 657 m 1' 2'' 511 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

529 m 1' 45'' 529 m 55'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

489 m 1' 37'' 489 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

292 m 4'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

7,8 km 26' 6,6 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

909 m 3' 909 m 1' 27'' 847 m 11' 909 m 11'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 43' 5,3 km 1º 4'

Okay Lontzen

5,7 km 19' 5,7 km 9' 5,3 km 48' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,4 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (8 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"", à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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