Maison à vendre - Baelen VBD80865

Allée Saint-François 2 4837 Baelen

Faire offre à partir de 265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD80865

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Allée Saint-François 2 4837 Baelen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Baelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Baelen, dans l’Allée Saint-François, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et authentique. Elle se compose d’espaces de vie lumineux, dont une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que de plusieurs pièces offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le bien bénéficie d'une façade de caractère et d'un environnement verdoyant. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Le bien est situé en zone d'aléa d'inondation faible. Le revenu cadastral pourrait faire l'objet d'une révision. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120015322

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80865 Réf. vendeur: AdId:292349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1 km 12'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,4 km 28' 7,3 km 35' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Lontzen

5 km 21' 5,6 km 6' 4,3 km 43' 5 km 1º

Okay Lontzen

5,4 km 22' 6,7 km 8' 4,8 km 48' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,3 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

19 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Éducation

"Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Tout voir Réduire

Documents

58e7258aa6524f748e2559468359c095.pdf

Télécharger

fd22272179ad44e982959ba68f5eea80.pdf

Télécharger

e2c28b008d72491ab368862ac72afcf9.pdf

Télécharger

85d26769db57409ab69b28d1c70e5ad3.pdf

Télécharger

E-mail Appeler