Maison à vendre - Welkenraedt VBC92811

Rue Prince Albert 21 4840 Welkenraedt

180 000 €

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VBC92811

  • 2 Chambre(s)
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Description

Dans le centre de Welkenraedt, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rénover partiellement ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste garage (± 25m²) et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage comprend le salon (± 17m²), une salle à manger (± 15m²) ainsi qu'une cuisine (5m²). La salle de douche (± 6m²), deux vastes chambres à coucher (± 17m² et 16m²) et un bureau complètent le second étage. Les combles (± 30m²) sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (notamment au niveau de l'isolation et du remplacement des corniches). Contrôle électrique : conforme PEB : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418012342

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92811 Réf. vendeur: AdId:284441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

565 m 1' 53'' 565 m 1' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

277 m 3'

Gares

Welkenraedt

435 m 4' 899 m 1' 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,3 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

796 m 2' 39'' 796 m 1' 39'' 718 m 9' 718 m 9'

Okay Lontzen

1,3 km 9' 1,3 km 2' 17'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Lontzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,9 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,1 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,2 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,7 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,1 km 9'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Éducation

La crèche la plus proche est "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Welkenraedt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

b519ac571fd648a58a58a33414a268dd.pdf

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