Maison à vendre - Welkenraedt VBC92811

Rue Prince Albert 21 4840 Welkenraedt

180 000 €

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VBC92811

  • 2 Chambre(s)
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Description

Dans le centre de Welkenraedt, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rénover partiellement ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste garage (± 25m²) et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage comprend le salon (± 17m²), une salle à manger (± 15m²) ainsi qu'une cuisine (5m²). La salle de douche (± 6m²), deux vastes chambres à coucher (± 17m² et 16m²) et un bureau complètent le second étage. Les combles (± 30m²) sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (notamment au niveau de l'isolation et du remplacement des corniches). Contrôle électrique : conforme PEB : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418012342

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92811 Réf. vendeur: AdId:284441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

565 m 1' 53'' 565 m 1' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

277 m 3'

Gares

Welkenraedt

435 m 4' 899 m 1' 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,3 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

796 m 2' 39'' 796 m 1' 39'' 718 m 9' 718 m 9'

Okay Lontzen

1,3 km 9' 1,3 km 2' 17'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Lontzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,9 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,1 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,2 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,7 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,1 km 9'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Welkenraedt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

"Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

b519ac571fd648a58a58a33414a268dd.pdf

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