Huis te koop - Welkenraedt VBC92811

Rue Prince Albert 21 4840 Welkenraedt

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92811

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Prince Albert 21 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het centrum van Welkenraedt, op een gunstige locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het betreft een huis dat gedeeltelijk gerenoveerd moet worden, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime garage van ongeveer 25 m² en een praktische wasruimte die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer van circa 17 m², een eetkamer van ongeveer 15 m² en een compacte keuken van 5 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 16 m², samen met een badkamer van ongeveer 6 m². Daarnaast is er een kantoorruimte en de zolder van circa 30 m², die nog verder kan worden ingericht, hoewel de dakbedekking en isolatie renovatie behoeven. De woning wordt gekenmerkt door haar centrale ligging en de potentie voor verdere ontwikkeling. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een D-kwalificatie aan, met een primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan in overleg direct betrokken worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 889 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250418012342

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92811 Ref. verkoper: AdId:284441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

565 m 1' 53'' 565 m 1' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

608 m 2' 1'' 608 m 1' 11'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

277 m 3'

Treinstations

Welkenraedt

435 m 4' 899 m 1' 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,3 km 6'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

796 m 2' 39'' 796 m 1' 39'' 718 m 9' 718 m 9'

Okay Lontzen

1,3 km 9' 1,3 km 2' 17'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Lontzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

36,9 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,1 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,2 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,7 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,1 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 2 minuten loopafstand.Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Welkenraedt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lontzen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 9 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

b519ac571fd648a58a58a33414a268dd.pdf

Download

54d232105f694047885759a1dccdda49.pdf

Download

E-mail Bellen