Maison à vendre - Jalhay VBD55555
629 000 €
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Description
Nichée au bout d’une impasse dans un lotissement calme bordé par les bois, cette villa 4 façades moderne présentée par We Invest Malmedy allie espace, confort et élégance. Construite en 2007 et entretenue avec soin, elle développe 223 m² offrant un cadre de vie harmonieux et sans le moindre travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine super équipée ouverte sur la terrasse, d’un salon chaleureux avec poêle à pellets et cassette à bois, d’une salle à manger conviviale, d’un espace bureau, d’une buanderie fonctionnelle et de toilettes séparées. L’étage accueille une suite parentale avec dressing, trois chambres confortables, deux salles de bain complètes ainsi que deux greniers aménageables et offrant un rangement appréciable.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse, d’un garage double avec portes sectionnelles électriques, d’un parking pour six véhicules, de deux abris à bois et d’un abri de jardin.
Coté technique : installation photovoltaïque récente (27 panneaux), alarme, parlophone, volets électriques avec télécommande, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique performant et citerne d’eau de pluie de 7 500 L. Électricité conforme. PEB C (237 kWh/m².an – 49 423 kWh/an – réf. 20250825018661).
Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel : Tel 0498/18.07.04
Détails financiers
- Prix: 629 000 €
- Revenu cadastral: 1 581 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Surface du bureau
8 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
663 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
818 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49423 kWh/an
Date de validité PEB
25/08/2035
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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