Huis te koop - Jalhay VBD55555

Mellechamp 19 4845 Jalhay

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55555

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Mellechamp 19 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa, gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een rustige woonwijk omgeven door bossen, wordt aangeboden door We Invest Malmedy en combineert ruimte, comfort en elegantie. De villa is gebouwd in 2007 en met zorg onderhouden. Ze heeft een oppervlakte van 223 m² en biedt een harmonieuze leefomgeving zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.

Op de begane grond vindt u een superuitgeruste keuken die uitkomt op het terras, een gezellige woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een gezellige eetkamer, een kantoorruimte, een functionele bijkeuken en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing, drie comfortabele slaapkamers, twee complete badkamers en twee inrichtbare zolders die veel opbergruimte bieden.

Buiten geniet u van een aangename tuin, een groot terras, een dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren, een parkeerplaats voor zes auto's, twee houtschuren en een tuinhuisje.

Technische aspecten: recente fotovoltaïsche installatie (27 panelen), alarm, intercom, elektrische rolluiken met afstandsbediening, PVC-ramen met dubbele beglazing, efficiënte elektrische verwarming en een regenwatertank van 7.500 liter. Elektriciteit conform de normen. EPB C (237 kWh/m²/jaar – 49.423 kWh/jaar – ref. 20250825018661).

Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken: Tel 0498/18.07.04 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 581 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

663 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

818 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49423 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55555 Ref. verkoper: 7238507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sotais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

8,6 km 41' 8,6 km 10' 7 km 1º 11' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,2 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9,1 km 45' 9,4 km 11' 6,8 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Ores

12,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 33' 8,8 km 54' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Proxy Delhaize Jalhay

1,3 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

8,1 km 28' 8,6 km 10' 7,3 km 52' 8,1 km 1º 38'

Trafic Verviers

8,2 km 28' 8,7 km 10' 7,4 km 51' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Thermes De Spa

13,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,3 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

14,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,1 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 14 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 16 minuten.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jalhay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (10 minuten rijden), Trafic Verviers (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Sotais", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen