Huis te koop - Jalhay VBD55555

Mellechamp 19 4845 Jalhay

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55555

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Mellechamp 19 4845 Jalhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa, gelegen aan het einde van een doodlopende weg in een rustige woonwijk omgeven door bossen, wordt aangeboden door We Invest Malmedy en combineert ruimte, comfort en elegantie. De villa is gebouwd in 2007 en met zorg onderhouden. Ze heeft een oppervlakte van 223 m² en biedt een harmonieuze leefomgeving zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.

Op de begane grond vindt u een superuitgeruste keuken die uitkomt op het terras, een gezellige woonkamer met pelletkachel en houtkachel, een gezellige eetkamer, een kantoorruimte, een functionele bijkeuken en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing, drie comfortabele slaapkamers, twee complete badkamers en twee inrichtbare zolders die veel opbergruimte bieden.

Buiten geniet u van een aangename tuin, een groot terras, een dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren, een parkeerplaats voor zes auto's, twee houtschuren en een tuinhuisje.

Technische aspecten: recente fotovoltaïsche installatie (27 panelen), alarm, intercom, elektrische rolluiken met afstandsbediening, PVC-ramen met dubbele beglazing, efficiënte elektrische verwarming en een regenwatertank van 7.500 liter. Elektriciteit conform de normen. EPB C (237 kWh/m²/jaar – 49.423 kWh/jaar – ref. 20250825018661).

Neem contact met ons op om het volledige potentieel te ontdekken: Tel 0498/18.07.04 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 581 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

663 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

818 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49423 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55555 Ref. verkoper: 7238507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sotais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

8,6 km 41' 8,6 km 10' 7 km 1º 11' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,2 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9,1 km 45' 9,4 km 11' 6,8 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Ores

12,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 33' 8,8 km 54' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Proxy Delhaize Jalhay

1,3 km 4' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

8,1 km 28' 8,6 km 10' 7,3 km 52' 8,1 km 1º 38'

Trafic Verviers

8,2 km 28' 8,7 km 10' 7,4 km 51' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Thermes De Spa

13,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,2 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,3 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

14,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,1 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Mellechamp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Sotais", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Jalhay (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (10 minuten rijden), Trafic Verviers (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (16 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 11 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen