Maison à vendre - Rodange RBW02781

4845 Rodange

669 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130

Description

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison.

Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche.

Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement.


A savoir:

- Fenêtres double vitrage ;
- Maison rénovée entre 2016 et 2022 ;
- DPE E
- Dalles en béton ;

** Maison avec du potentiel **

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

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Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02781 Réf. vendeur: VMMV833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,5 km 54'

Gares

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Aldi Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 853 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Philippart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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