Maison à vendre - Pepinster VBD38666

Rue Félix Defays 25 4860 Pepinster

170 000 €

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VBD38666

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
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Description

Maison avec accès latéral composée : - au rez de chaussée: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, - à l'entresol: d'une salle de bains, une chambre avec dressing - au 1er étage: 1chambre avec salon ou 2 chambres + dressing ou salle de bains - au 2ème étage: 2 chambres caves et terrasse superficie cadastrale : 200 m² - Rc : 669 € Proche des commerces, des grands axes routiers et de la gare Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

851 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916009700

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38666 Réf. vendeur: AdId:288610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

103 m 21'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

185 m 50'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

185 m 50'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

650 m 5' 739 m 1' 32'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

187 m 2' 14''

Gares

Pepinster-Cité

115 m 36'' 120 m 17'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

5,3 km 18' 4,5 km 22' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 836 m 9' 1,2 km 14'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 891 m 9' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,3 km 18' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,8 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Félix Defays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster-Cité" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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