• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011, a le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lamadelaine.

Implantée dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...), cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.

Les atouts du bien :
- Surface généreuse répartie sur deux niveaux,
- Hall d’entrée spacieux,
- Grande cuisine avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure,
- Séjour lumineux et convivial,
- Trois chambres confortables,
- Deux salles de bains,

Grenier, garage, buanderie et cellier pour un espace de rangement optimal.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son calme et sa situation privilégiée, au cœur d’un cadre naturel et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier prisé de Lamadelaine.

Travaux récents :
Nouvelle chaudière au gaz installée en 2020
Réfection du recouvrement de la toiture en 2019
Façade nettoyée et repeinte côté rue en 2019

Contactez Mme Carla Abrantes au 661 106 800 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT74617 Réf. vendeur: CALAMAD720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Gares

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Aubange

3,2 km 19' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lamadeleine" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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