• 3 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
70, Rue de la Providence 4885 Lamadelaine

Description

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo organise une Journée Portes Ouvertes le Samedi 18 Octobre pour cette Maison individuelle à vendre à Lamadelaine (Commune de Pétange)

Avec un système de faire Offre d'achat à partir de 750.000€, Le prix indiqué est un prix de départ, Les offres seront examinées par le propriétaire, qui se réserve le droit de les accepter ou non.

Située sur une parcelle de 6 ares 39 ca, cette propriété offre une surface brute de +/- 286 m² dont +/- 151 m² habitables, avec un grand potentiel d’agrandissement

Idéalement conçue, elle permet de vivre de plain-pied grâce à ses 2 chambres et une salle de douche au rez-de-chaussée

Selon les besoins, il est possible de créer jusqu’à 6 chambres au total


Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, Toilette séparée, Séjour spacieux avec cheminée à bois et accès à la Terrasse, Cuisine équipée avec accès au jardin exposé Sud-Est,
1ère chambre de +/- 17m², Salle de douche, 2ème chambre de +/- 12m²

Étage :

Palier, Bureau/Dressing/Ou salle de douche, Grande chambre de +/- 34 m², Grenier aménageable selon vos envies et vos besoins

Sous-sol :

Grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, Local Technique, Cave à vin, Atelier, Buanderie avec douche et accès extérieur

Si besoin - Possibilité de conserver une partie du mobilier : nouvelle salle à manger complète (meuble, table et chaises), grande chambre à coucher complète, rideaux, garde-robe, lit(s), et plusieurs armoires

Cette maison combine espaces généreux, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en ayant la possibilité d’adapter les volumes à ses besoins futurs

Plans, CPE G, Chauffage électrique, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

Contact / Tel +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

286 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU39081 Réf. vendeur: 86179256B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,8 km 17' 2,9 km 4' 622 m 9' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3 km 14' 3,1 km 3' 1,3 km 15' 3 km 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,9 km 35'

Gares

Lamadeleine

727 m 3' 698 m 59'' 682 m 12' 727 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,7 km 13' 2,8 km 2' 56'' 649 m 10' 2,7 km 33'

Aldi Athus

3 km 19' 3,1 km 4' 743 m 12' 3 km 36'

Delhaize Athus

3 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 18 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lamadeleine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

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