• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Imperium International a le plaisir de vous présenter une maison séduisante située à Lamadelaine, au sein de la commune de Pétange, magnifiquement rénovée en 2023 pour mêler raffinement et fonctionnalité.

*Détails de la maison :*

*Au Rez-de-chaussée :*

- Un hall d’entrée de 9,23 m² vous souhaite la bienvenue.
- Cuisine moderne de 15,11 m² avec un accès direct à une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur.
- Véranda de 12,75 m², parfaite pour se détendre.
- Salon et salle à manger de 40,10 m², un espace ouvert et lumineux avec accès au jardin.
- Une chambre de 9,57 m².
- Toilettes de 1,79 m².

*À l'Étage :*

- Un palier de 8,45 m² distribuant l'accès aux pièces.
- Trois chambres spacieuses de 17,47 m², 14,20 m² et 12,63 m².
- Une salle de bain de 12,70 m².
- Un cagibi de 3 m² pour du stockage supplémentaire.

*La Cave comprend :*

- Un hall de 8,07 m².
- Deux buanderies pratiques de 15,69 m² et 15,11 m².
- Un garage de 15,11 m² pour le stationnement sécurisé.

Sise sur un terrain verdoyant de 7 ares 29 ca , cette propriété est un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Avec une surface totale d’approximativement 238,56 m² et une surface habitable d’environ 168,02 m², elle se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches, ainsi que des moyens de transport (train et bus).

Pour découvrir cette demeure et envisager votre futur chez vous, veuillez contacter Jonathan Greiner au Tel +352 691 392 396 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 130 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL45877 Réf. vendeur: 84464559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 18' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,6 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,4 km 40'

Gares

Rodange

1,7 km 14' 908 m 1' 20'' 370 m 7' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,3 km 4' 649 m 10' 3,1 km 38'

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,6 km 4' 666 m 11' 3,3 km 40'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,7 km 4' 756 m 12' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,1 km 28'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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