• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Residentie in Lamadelaine - €1.130.000 Deze prachtig gerenoveerde woning uit 2023 is gelegen in het rustige en gewilde Lamadelaine, in de gemeente Pétange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 238,56 m² en een woonoppervlakte van circa 168,02 m², biedt deze residentie een perfecte mix van elegantie en functionaliteit. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte en open woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de tuin, evenals een comfortabele veranda en een royale terras van 30 m². Op de begane grond verwelkomt een uitnodigende hal van 9,23 m² u bij binnenkomst. De moderne keuken (15,11 m²) biedt direct toegang tot de buitenruimte, wat ideaal is voor al fresco dineren. De woonkamer en eetkamer beslaan samen 40,10 m² en zijn perfect voor gezellige gezinsavonden of formele bijeenkomsten. Daarnaast vindt u op dit niveau een slaapkamer van 9,57 m² en een gastentoilet van 1,79 m². De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17,47 m², 14,20 m² en 12,63 m², een grote badkamer van 12,70 m² en extra opslagruimte. De woning bevindt zich op een groen perceel van 7 ares 29 centiares en wordt geleverd met een kelder die onder andere twee handige wasruimtes (15,69 m² en 15,11 m²) en een garage van 15,11 m² omvat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals openbaar vervoer zoals trein- en busverbindingen. Voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via Tel +352 691 392 396 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL45877 Ref. verkoper: 84464559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,2 km 18' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 3,9 km 5' 771 m 9' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,6 km 4' 1,3 km 15' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,4 km 40'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 908 m 1' 20'' 370 m 7' 1,7 km 21'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,3 km 4' 649 m 10' 3,1 km 38'

Aldi Aubange

3,3 km 19' 3,6 km 4' 666 m 11' 3,3 km 40'

Delhaize Athus

3,4 km 20' 3,7 km 4' 756 m 12' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 28'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder