Imperium International Sarl (3441 Dudelange)

Te koop: Flat - appartement in Dudelange, referentie Immovlan RBL45881. Dit ruime appartement van 102,32 m² ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een berging met wasruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. Het grote balkon biedt extra buitenruimte en de indeling van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement heeft een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat voor extra gemak zorgt. De ligging in het centrum van Dudelange is ideaal, met alle voorzieningen op korte afstand. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-referentie van E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 650.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via ### of ### . Meer weten?

**Return building for sale - Dudelange** Dit uniek pand, gelegen in het hart van Dudelange centrum, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw, gebouwd in 2018 met veel finesse, bestaat uit vier elegante appartementen van elk 50,05 m², allemaal verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. Elk appartement is voorzien van een terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de bewoners. Naast de residentiële units is er ook een commercieel ruimte van 64,07 m² op de begane grond, momenteel in gebruik. Dit veelzijdige pand biedt dus niet alleen woningen maar ook een zakelijke mogelijkheid. Het gebouw beschikt over een kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming van het gebouw gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Let wel, er is geen parkeerplaats of garage beschikbaar bij dit pand. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Lamadelaine - €1.130.000 Deze prachtig gerenoveerde woning uit 2023 is gelegen in het rustige en gewilde Lamadelaine, in de gemeente Pétange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 238,56 m² en een woonoppervlakte van circa 168,02 m², biedt deze residentie een perfecte mix van elegantie en functionaliteit. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste moderne keuken, een lichte en open woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de tuin, evenals een comfortabele veranda en een royale terras van 30 m². Op de begane grond verwelkomt een uitnodigende hal van 9,23 m² u bij binnenkomst. De moderne keuken (15,11 m²) biedt direct toegang tot de buitenruimte, wat ideaal is voor al fresco dineren. De woonkamer en eetkamer beslaan samen 40,10 m² en zijn perfect voor gezellige gezinsavonden of formele bijeenkomsten. Daarnaast vindt u op dit niveau een slaapkamer van 9,57 m² en een gastentoilet van 1,79 m². De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 17,47 m², 14,20 m² en 12,63 m², een grote badkamer van 12,70 m² en extra opslagruimte. De woning bevindt zich op een groen perceel van 7 ares 29 centiares en wordt geleverd met een kelder die onder andere twee handige wasruimtes (15,69 m² en 15,11 m²) en een garage van 15,11 m² omvat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals openbaar vervoer zoals trein- en busverbindingen. Voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Woning in Mondorf-les-Bains - 975 000 € Deze ruime woning, gelegen in het charmante Mondorf-les-Bains (postcode 5634), biedt een bewoonbare oppervlakte van 205 m². Gebouwd in 1950, is het pand momenteel omgebouwd om plaats te bieden aan zowel kantoren als twee appartementen, met bovendien een afgewerkt zolder. De woning wordt verwarmd met een mazoutsysteem. Ondanks dat het pand geen verticaal kadaster, parkeerplaatsen, garage of tuin heeft, biedt het een unieke investeringsmogelijkheid vanwege de flexibele indeling en de centrale ligging in het populaire Mondorf-les-Bains. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: Prachtige woning te Dudelange - 1.200.000 € Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2018 en voorzien van een decennale garantie, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 186,94 m² en een totale oppervlakte van 212,29 m². De woning is gelegen aan de Route de Burange in het rustige en goed bereikbare Dudelange, postcode 3429. Het perceel heeft een oppervlakte van 1a58ca. Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal van 9,83 m², een garage van 27,61 m², een wasruimte van 4,64 m² en een stookruimte van 10,22 m². De eerste verdieping omvat een hal van 7,32 m², een gezellige woonkamer van 24,80 m², een toilet van 1,64 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20,73 m² met toegang tot een terras van 18 m². Op de tweede verdieping vindt u een hal van 4,31 m², een grote hoofdslaapkamer van 22,67 m² met een ruime inloopkast, twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,20 m² en 12,17 m², en een badkamer met douche en toilet van 4,94 m². De derde verdieping biedt extra ruimte met een hal van 2,34 m², een bureau van 5,6 m², een technische ruimte van 6,1 m² en een tweede badkamer van 10,06 m² met toilet. De woning is energiezuinig met een EPC-referentie A en thermische isolatie B. Op korte afstand bevinden zich scholen, crèches en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Cetout ( ### , ### 454) of Jonathan Greiner ( ### , ### 396). Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Sanem voor € 615.000. Dit ruime appartement van 93,42 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met drie eenheden, zonder lift, in een rustige straat. De woning biedt een ideale woonsituatie voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar rust en comfort. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 10,05 m², een keuken van 13,76 m² met toegang tot een balkon van 10 m², een woon- en eetkamer van 20,86 m², twee slaapkamers (respectievelijk 15,45 m² en 13,53 m²), een douchekamer van 5,47 m², een apart toilet van 1,81 m² en een berging van 1,53 m². Extra bergruimte is aanwezig in de kelder van 6,75 m². Bovendien beschikt het appartement over een garage van 22,76 m² en een extra parkeerplaats buiten. De maandelijkse lasten bedragen €200. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft momenteel geen EPC-certificaat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Flat - appartement te koop - Luxemburg Dit prachtige appartement van 72 m² is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts drie eenheden in de populaire wijk Limpertsberg, aan de Rue Henri VII, slechts 100 meter van het Glacis en een tramhalte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken met een centraal eiland en hoogwaardige Bosch-apparatuur en granietafwerking. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakte inloopkast van hoge kwaliteit, en een badkamer in marmer die is voorzien van zowel een vrijstaand bad als een douche. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2021 en is afgewerkt met materialen van topkwaliteit, zoals massief eiken parket (Hongaarse punt), maatwerk inloopkasten met glazen panelen, en driedubbel glas ramen met elektrische rolluiken. Alle deuren, zowel binnen als buiten, zijn gemaakt van zwart aluminium, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het interieur. Verder beschikt het appartement over een verwarmingssysteem op gas en een zolder van 33 m², waarvan 18 m² bewoonbaar is. Bij het appartement hoort ook een grote garage (1,5 parkeerplaats) met een eigen afgesloten box en een extra parkeerplaats buiten. De maandelijkse servicekosten bedragen 71 euro. Dit appartement biedt luxe en comfort op een toplocatie in Luxemburg en is beschikbaar voor 1.150.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jonathan Greiner via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Woning in Esch-sur-Alzette Deze charmante stadswoning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor €899.000. De woning bevindt zich in een levendige omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel beslaat 1 are 50 en de woning is verdeeld over drie niveaus, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Binnenin de woning vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken die uitkomt op een terras met toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast zijn er nog een kelder en een zolder die naar eigen wens ingericht kunnen worden. Deze woning heeft een EPC-referentie van E. Hoewel de keuken niet volledig is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?

Commerciële gebouw te koop in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van €2.490.000. Dit pand biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een groot verhuurpotentieel. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op de begane grond, die volledig is gerenoveerd. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich tien mooie kamers die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit maakt het pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenbron. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 600 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie van dit pand is uitstekend, gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij alle nodige voorzieningen. Dit zeldzame en aantrekkelijke aanbod is beschikbaar voor bezichtiging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 621 196 008. Meer weten?

‼️Baisse de prix ‼️ Imperium International a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé à Dudelange. Il se compose comme suit : - Un Salon - Une Salle à manger/ Cuisine - 1 Grande Chambre - Une salle de douche - Un toilettes séparé Situé dans le quartier italien à Dudelange, cet appartement au 2ème étages se trouve proche de toutes les commodités nécessaires. ( gare, écoles, commerces, etc …) Meer weten?

Imperium International vous propose ce local commercial à Esch-sur-Alzette. Le local possède un grand hall d'entrée, deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces en sous-sol. Un cave et un emplacement de parking viennent compléter cette offre. Les charges de copropriété sont de 200 euros par mois. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite merci de contacter Nicolas au 661 706 001 Meer weten?

Imperium Internationnal vous propose en exclusivité : -Location de Bureaux en coworking au centre Ville -Luxembourg. -Personne de contacte ; Tavares Carla + 352 621 376 888 -Les prestations de services est composée par : -- Relevé dés courrier -- Internet - -Cuisine commun -- Salle de douche Wc -- Parking Pour plus d`information n`hesite pas a contacter: Tavares Carla + 352 621 376 888 Meer weten?