Maison à vendre - Thimister-Clermont VBD31571

Rue Mononk Jules, 42 4890 Thimister-Clermont

185 000 €

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VBD31571

  • 1 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Jolie maison (+/- 99m² d’après PEB), 1 chambre et une mezzanine avec terrasse idéalement située à La Minerie proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave (+/-10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7m²), salon (+/- 18m²), cuisine/salle à manger (+/- 20m²), buanderie et WC indépendant. Au 1er étage : hall de nuit avec accès direct à une agréable terrasse de +/-25m², une chambre avec dressing (+/- 11m²), salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage : grenier aménagé en mezzanine (hauteur sous plafond trop basse pour être considéré comme chambre). Châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout, électricité non conforme. RC : 208€, Superficie totale parcelle : 60m². PEB: E, E Spéc: 347kWh/m².an, E totale: 34.319 kWh/an, n°20180619001663. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéale pour première acquisition ou comme investissement ! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

99 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20180619001663

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31571 Réf. vendeur: W7197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Tiyou

770 m 2' 34'' 770 m 1' 39'' 535 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

674 m 2' 14'' 674 m 1' 32'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

674 m 2' 14'' 674 m 1' 32'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4 km 14' 4,5 km 6' 3,5 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

750 m 9'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,4 km 29'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,7 km 52' 12,1 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 5'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,5 km 8' 2,5 km 2' 50'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Herve

2,4 km 9' 2,6 km 2' 58'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Aubel

2,8 km 9' 2,8 km 2' 53'' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

21,8 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,4 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Battice" (3 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 52 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 22 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

La crèche la plus proche est "Li Tiyou" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture."College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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